Generalunternehmer/Sanierung im Bestand/München & Oberbayern
Bestand, der sich rechnen muss.
Wir sanieren Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen und Wohnportfolios im Bestand — ein Vertrag, eine Bauleitung, ein Fertigstellungstermin, der im Vertrag steht. Ein Teil unserer Baustellen sind Projekte der eigenen Unternehmensgruppe. Die Bauherrenseite kennen wir also aus eigener Erfahrung.
01 / Position
Ein Bauunternehmer verdient an jeder Maßnahme. Wir verdienen an einem Projekt, das funktioniert.
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02 / Leistungen
Zwei Wege, mit uns zu arbeiten.
Wir arbeiten ausschließlich im Bestand — dort, wo Substanz, Genehmigungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit zusammen gedacht werden müssen.
03 / Referenz im Fokus
Generalsanierung Thalkirchen
Zwei Häuser, elf Wohneinheiten auf 610 m²: entkernt bis auf die Substanz, energetisch neu aufgebaut — Fassade, Dach, Fenster, Technik. Ein Vertrag, ein Termin, alle Gewerke über uns.
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Aus der Ausführung
Projektindex
AUSWAHL ABGESCHLOSSENER PROJEKTE
04 / Umfang
Vier Phasen, alle in unserer Hand.
Wir vergeben keine Gewerkeketten weiter. Planung, Rohbau, Technik und Ausbau laufen über eine Bauleitung mit einem festen Stamm an Nachunternehmern — deshalb halten Termine und Budgets.
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05 / Unternehmen
Geführt von zwei Brüdern, die zuerst rechnen und dann bauen.
Arber Beqiri (M.A. Banking & Finance, Universität St. Gallen) führt das Unternehmen als Geschäftsführer, Flamur Beqiri (B.Sc. Volkswirtschaft, LMU München) leitet die Projekte auf der Baustelle. Jedes Angebot geht über einen von uns beiden — nicht über einen Vertrieb.
Weil ein Teil unserer Baustellen eigene Projekte der Unternehmensgruppe sind, bewerten wir Ihr Objekt zuerst wirtschaftlich: Was sich rechnet, was nicht, und was wir an Ihrer Stelle lassen würden.
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06 / Ablauf
Von der Anfrage zum Festpreis in vier Wochen.
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07 / Partner
Wir arbeiten lieber lange mit denselben Betrieben.
Deshalb suchen wir Nachunternehmer und Mitarbeiter, die dauerhaft mit uns bauen — nicht für ein Projekt, sondern für die nächsten.
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Gewerke, die wir laufend beauftragen
08 / Ankauf
Sie verkaufen, statt zu sanieren?
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Bayern. Sanierungsstau, Leerstand oder eine Erbengemeinschaft sind für uns kein Ausschlussgrund, sondern oft der Grund, warum wir uns ein Objekt überhaupt ansehen. Sie erhalten innerhalb von zwei Werktagen eine klare Rückmeldung — bei Absage mit Begründung.
Vertraulich. Angaben zu Objekt und Eigentümer geben wir nicht an Dritte weiter.
09 / Anfrage
Erzählen Sie uns vom Objekt.
Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen mit einer Einschätzung zu Umfang, Kostenrahmen und Bauzeit — oder sagen offen, wenn das Projekt nicht zu uns passt.
Wir arbeiten ab etwa 500.000 € Bauvolumen. Kleinere Einzelmaßnahmen vermitteln wir an Partnerbetriebe.